Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kirkegade 5

Villa · 77 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.964 kr/m².1.878.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 17.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden jan. 2014
121k635k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.400.000 kr.13. aug. 20201.550.000 kr.31. okt. 20201.550.000 kr.31. maj 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.720.411 kr.Markedet · 1992317.394 kr.Markedet · 1993376.453 kr.Markedet · 1994362.362 kr.Markedet · 1995401.940 kr.Markedet · 1996457.149 kr.Markedet · 1997401.478 kr.Markedet · 1998409.871 kr.Markedet · 1999468.853 kr.Markedet · 2000438.515 kr.Markedet · 2001389.543 kr.Markedet · 2002637.406 kr.Markedet · 2003471.163 kr.Markedet · 2004595.980 kr.Markedet · 2005676.368 kr.Markedet · 20061.010.625 kr.Markedet · 2007964.656 kr.Markedet · 2008776.391 kr.Markedet · 20091.221.836 kr.Markedet · 20101.130.283 kr.Markedet · 2011730.653 kr.Markedet · 2012735.273 kr.Markedet · 2013677.138 kr.Markedet · 2014721.875 kr.Markedet · 2015835.835 kr.Markedet · 2016887.502 kr.Markedet · 2017929.313 kr.Markedet · 2018890.813 kr.Markedet · 2019702.933 kr.Markedet · 2020972.510 kr.Markedet · 2021962.500 kr.Markedet · 20221.090.551 kr.Markedet · 20231.251.250 kr.Markedet · 20241.179.178 kr.Markedet · 20251.412.334 kr.Markedet · 20261.285.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
13. aug. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 2
8400 Ebeltoft		136 m²43 m14-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Ndr. Strandvej 1Z
8400 Ebeltoft		74 m²813 m03-12-20252.725.000 kr.36.824 kr./m²
Ndr. Strandvej 1S
8400 Ebeltoft		73 m²795 m12-08-20262.900.000 kr.39.726 kr./m²
Ndr. Strandvej 1V, 1.
8400 Ebeltoft		73 m²805 m08-04-20242.295.000 kr.31.438 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²1,5 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²1,5 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²1,2 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²1,6 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²1,9 km13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²1,8 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden