Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 5
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Grønningen 5

Villa · 100 m² · bygget 1727

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1727. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1727
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².1.787.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.064.102 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,95 pct. siden okt. 2002
158k589k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2002475.000 kr.I dag · vores estimat1.609.999 kr.Markedet · 1992412.200 kr.Markedet · 1993488.900 kr.Markedet · 1994470.600 kr.Markedet · 1995522.000 kr.Markedet · 1996593.700 kr.Markedet · 1997521.400 kr.Markedet · 1998532.300 kr.Markedet · 1999608.900 kr.Markedet · 2000569.500 kr.Markedet · 2001505.900 kr.Markedet · 2002827.800 kr.Markedet · 2003611.900 kr.Markedet · 2004774.000 kr.Markedet · 2005878.400 kr.Markedet · 20061.312.500 kr.Markedet · 20071.252.800 kr.Markedet · 20081.008.300 kr.Markedet · 20091.586.800 kr.Markedet · 20101.467.900 kr.Markedet · 2011948.900 kr.Markedet · 2012954.900 kr.Markedet · 2013879.400 kr.Markedet · 2014937.500 kr.Markedet · 20151.085.500 kr.Markedet · 20161.152.600 kr.Markedet · 20171.206.900 kr.Markedet · 20181.156.900 kr.Markedet · 2019912.900 kr.Markedet · 20201.263.000 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.416.300 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.531.400 kr.Markedet · 20251.834.200 kr.Markedet · 20261.669.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²984 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²1,1 km05-11-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²1,2 km20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²1,2 km11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²1,3 km18-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²798 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Munkebakken 2A
8400 Ebeltoft		113 m²460 m27-08-20241.610.000 kr.14.248 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²1,3 km18-12-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²1,1 km02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²1,6 km07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden