Prisvurdering · 8410 Rønde

Hindbærvej 9, Ugelbølle

Villa · 205 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 205 m².4.795.360 kr.
2Vores vurdering5.017.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.698.000 kr / Estimat: 4.548.125 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,21 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1989Bygget
1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	55 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	155 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	215 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	120 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Blåbærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	196 m²	110 m	12-10-2023	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	371 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	434 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	171 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	512 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	512 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu