Lindhøjvej 10, Begtrup, 8420 Knebel — Villa · 202 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.941 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.147 kr/m².3.293.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.731.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	1,6 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	340 m	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,4 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,1 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	3,3 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	4,1 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	3,7 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,4 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	4,3 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	265 m²	2,1 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	19.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu