Menu
For mæglere Log ind
Tronhøjvej 7, Kongsgårde

Prisvurdering · 8420 Knebel

Tronhøjvej 7, Kongsgårde

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.835 kr/m².2.476.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTronhøjvej gns: 20.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.509 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.314.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.805.954 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronhøjvej 3, Borup
8420 Knebel		94 m²63 m28-05-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		72 m²60 m14-05-20252.005.000 kr.27.847 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup
8420 Knebel		67 m²112 m25-05-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Oasevej 22, Stødov
8420 Knebel		109 m²2,4 km09-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup
8420 Knebel		87 m²867 m01-11-20258.249.000 kr.94.816 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov
8420 Knebel		110 m²2,6 km27-06-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup
8420 Knebel		110 m²2,6 km22-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov
8420 Knebel		102 m²2,5 km25-02-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Fuglevad 3, Borup
8420 Knebel		75 m²604 m25-07-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov
8420 Knebel		92 m²2,0 km28-09-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden