Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 8

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².2.398.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden apr. 2026
655k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20261.450.000 kr.20. maj 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.994.869 kr.Markedet · 1992902.937 kr.Markedet · 1993926.807 kr.Markedet · 19941.051.799 kr.Markedet · 1995913.353 kr.Markedet · 19961.044.204 kr.Markedet · 19971.027.278 kr.Markedet · 19981.153.355 kr.Markedet · 19991.348.004 kr.Markedet · 2000959.574 kr.Markedet · 20011.059.611 kr.Markedet · 20021.283.989 kr.Markedet · 20031.341.277 kr.Markedet · 20041.471.694 kr.Markedet · 20051.427.860 kr.Markedet · 20061.728.405 kr.Markedet · 20071.531.369 kr.Markedet · 20082.370.725 kr.Markedet · 20091.713.215 kr.Markedet · 20102.033.507 kr.Markedet · 20111.905.911 kr.Markedet · 20121.875.314 kr.Markedet · 20131.930.866 kr.Markedet · 20141.744.897 kr.Markedet · 20151.731.877 kr.Markedet · 20162.066.708 kr.Markedet · 20171.353.863 kr.Markedet · 20181.687.175 kr.Markedet · 20191.661.786 kr.Markedet · 20202.193.653 kr.Markedet · 20212.098.824 kr.Markedet · 20221.789.165 kr.Markedet · 20232.272.858 kr.Markedet · 20242.000.306 kr.Markedet · 20252.057.160 kr.Markedet · 20262.436.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.450.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²69 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²632 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²804 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²705 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²620 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²545 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²70 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²809 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²263 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²500 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden