Menu
For mæglere Log ind
Hasselbakken 167
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hasselbakken 167

Villa · 148 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.539.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².2.067.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselbakken gns: 11.258 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.128.391 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.539.000 kr / Estimat: 2.306.877 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,64 pct. siden jul. 2000
447k867k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2000935.000 kr.I dag · vores estimat2.128.391 kr.Markedet · 1992615.828 kr.Markedet · 1993632.108 kr.Markedet · 1994717.356 kr.Markedet · 1995622.932 kr.Markedet · 1996712.176 kr.Markedet · 1997700.632 kr.Markedet · 1998786.620 kr.Markedet · 1999919.376 kr.Markedet · 2000654.456 kr.Markedet · 2001722.684 kr.Markedet · 2002875.716 kr.Markedet · 2003914.788 kr.Markedet · 20041.003.736 kr.Markedet · 2005973.840 kr.Markedet · 20061.178.820 kr.Markedet · 20071.044.436 kr.Markedet · 20081.616.900 kr.Markedet · 20091.168.460 kr.Markedet · 20101.386.908 kr.Markedet · 20111.299.884 kr.Markedet · 20121.279.016 kr.Markedet · 20131.316.904 kr.Markedet · 20141.190.068 kr.Markedet · 20151.181.188 kr.Markedet · 20161.409.552 kr.Markedet · 2017923.372 kr.Markedet · 20181.150.700 kr.Markedet · 20191.133.384 kr.Markedet · 20201.496.132 kr.Markedet · 20211.431.456 kr.Markedet · 20221.220.260 kr.Markedet · 20231.550.152 kr.Markedet · 20241.364.264 kr.Markedet · 20251.403.040 kr.Markedet · 20261.661.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²17 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²
Hasselbakken 157
8500 Grenaa		151 m²43 m12-11-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Hasselbakken 17
8500 Grenaa		142 m²335 m05-06-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²148 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Hasselbakken 27
8500 Grenaa		128 m²316 m20-07-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²237 m04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²266 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Hybenbakken 8
8500 Grenaa		150 m²108 m07-07-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Humlevej 29
8500 Grenaa		147 m²290 m26-09-20241.290.000 kr.8.776 kr./m²
Udsigten 4
8500 Grenaa		148 m²362 m06-12-20232.325.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden