Menu
For mæglere Log ind
Kaløvej 1
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kaløvej 1

Villa · 168 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 7.682 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
7682 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.802 kr/m².4.660.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.992.996 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 7.113.891 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 65, Havhusene
8543 Hornslet		228 m²1,3 km25-11-202510.100.000 kr.44.298 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²1,1 km24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²1,2 km26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,2 km03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²1,3 km22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13
8543 Hornslet		162 m²1,8 km22-12-20245.025.000 kr.31.019 kr./m²
Holgersmindevej 7
8543 Hornslet		169 m²2,1 km08-04-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Holgersmindevej 15
8543 Hornslet		168 m²2,1 km06-04-20244.485.000 kr.26.696 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1
8543 Hornslet		160 m²1,8 km25-03-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10
8543 Hornslet		166 m²2,2 km04-01-20264.870.000 kr.29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden