Menu
For mæglere Log ind
Stendyssevej 12A, Stenvad
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stendyssevej 12A, Stenvad

Villa · 175 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 175 m².1.162.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.106.340 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 948.000 kr / Estimat: 2.103.212 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 65, Stenvad
8586 Ørum Djurs		226 m²2,7 km06-08-20251.845.000 kr.8.164 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²2,4 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²395 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²199 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²3,1 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²225 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²2,8 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²3,8 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,1 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,5 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden