Bakkevænget 15

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².3.274.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.075.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	393 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	59 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	186 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	342 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	93 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	341 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	346 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	123 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	119 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	322 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu