Løvevej 20B

Villa · 90 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 105.167 m², 4 værelser, opført i 1835, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1835
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 105167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.389.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvevej gns: 12.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)105167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.217.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,66 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	884 m	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	998 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	1,0 km	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	3,7 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	3,6 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	3,5 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	3,4 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	4,1 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	1,1 km	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	4,0 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu