Menu
For mæglere Log ind
Solsortevej 12
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.698.563 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden jun. 2009
193k679k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20091.180.000 kr.I dag · vores estimat1.631.019 kr.Markedet · 1992296.148 kr.Markedet · 1993563.040 kr.Markedet · 1994595.884 kr.Markedet · 1995648.876 kr.Markedet · 1996239.844 kr.Markedet · 1997566.904 kr.Markedet · 1998476.514 kr.Markedet · 1999630.798 kr.Markedet · 2000631.626 kr.Markedet · 2001736.506 kr.Markedet · 2002793.776 kr.Markedet · 20031.037.622 kr.Markedet · 2004836.694 kr.Markedet · 20051.078.056 kr.Markedet · 2006510.186 kr.Markedet · 2007660.330 kr.Markedet · 20081.149.954 kr.Markedet · 20091.180.038 kr.Markedet · 20102.134.584 kr.Markedet · 2011979.662 kr.Markedet · 20121.089.648 kr.Markedet · 2013674.130 kr.Markedet · 2014507.978 kr.Markedet · 20151.269.876 kr.Markedet · 20161.085.784 kr.Markedet · 20171.126.494 kr.Markedet · 20181.058.598 kr.Markedet · 20191.039.278 kr.Markedet · 20201.936.002 kr.Markedet · 20211.752.876 kr.Markedet · 20221.687.326 kr.Markedet · 20231.254.144 kr.Markedet · 20241.688.844 kr.Markedet · 20251.661.106 kr.Markedet · 20261.639.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²99 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²196 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²188 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²45 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²122 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²51 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²204 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²212 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²246 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²661 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden