Markedsgade 36, 8643 Ans By — Villa · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.343.734 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-32,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering917.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,59 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	549 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1 8643 Ans By	76 m²	276 m	16-02-2025	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	114 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	344 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	514 m	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	2,1 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	555 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	389 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	411 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	57 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu