Menu
For mæglere Log ind
Banegårdsvej 18
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 18

Villa · 133 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 274 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.061 kr/m².3.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 54.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²+117,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.420.216 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.745.000 kr / Estimat: 3.987.848 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²159 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²240 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Anesmindevej 8
8660 Skanderborg		132 m²380 m02-10-20234.300.000 kr.32.576 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²151 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²538 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²538 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²119 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²580 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²336 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²160 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden