Borgmestervej 57

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².2.008.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 15.953 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.661.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	81 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	111 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	288 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Borgmestervej 73 8700 Horsens	152 m²	120 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	517 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Borgmestervej 25 8700 Horsens	74 m²	466 m	10-09-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Borgmestervej 34 8700 Horsens	71 m²	272 m	25-02-2024	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	524 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	202 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	336 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu