Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Buevej 8

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.489 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden jan. 2021
330k639k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.310.000 kr.30. apr. 20221.560.000 kr.31. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.366.189 kr.Markedet · 1992332.132 kr.Markedet · 1993339.012 kr.Markedet · 1994412.456 kr.Markedet · 1995384.248 kr.Markedet · 1996455.456 kr.Markedet · 1997446.770 kr.Markedet · 1998452.618 kr.Markedet · 1999554.872 kr.Markedet · 2000560.118 kr.Markedet · 2001601.484 kr.Markedet · 2002494.844 kr.Markedet · 2003619.372 kr.Markedet · 2004547.992 kr.Markedet · 2005710.188 kr.Markedet · 2006902.656 kr.Markedet · 2007967.844 kr.Markedet · 20081.095.640 kr.Markedet · 20091.159.538 kr.Markedet · 20101.048.082 kr.Markedet · 2011979.454 kr.Markedet · 2012790.254 kr.Markedet · 2013768.152 kr.Markedet · 2014793.178 kr.Markedet · 20151.058.918 kr.Markedet · 2016981.690 kr.Markedet · 2017959.932 kr.Markedet · 20181.046.534 kr.Markedet · 20191.041.202 kr.Markedet · 20201.286.302 kr.Markedet · 20211.402.488 kr.Markedet · 20221.324.142 kr.Markedet · 20231.406.272 kr.Markedet · 20241.368.862 kr.Markedet · 20251.389.760 kr.Markedet · 20261.446.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buevej 2
8700 Horsens		115 m²60 m17-03-20252.095.000 kr.18.217 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²261 m05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²
Kyradservej 25
8700 Horsens		79 m²240 m17-12-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Priorsløkkevej 74
8700 Horsens		88 m²751 m07-07-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Rådmandsvej 49
8700 Horsens		85 m²868 m13-05-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Rådmandsvej 22B
8700 Horsens		81 m²594 m09-03-20261.095.000 kr.13.519 kr./m²
Honoresvej 2
8700 Horsens		89 m²781 m19-05-20261.020.000 kr.11.461 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25
8700 Horsens		90 m²807 m24-03-20251.460.000 kr.16.222 kr./m²
Bævervej 7
8700 Horsens		95 m²396 m23-09-20241.665.000 kr.17.526 kr./m²
Rådmandsvej 62
8700 Horsens		90 m²882 m24-04-20261.370.000 kr.15.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden