Kirstinelundsvej 3, Ølsted

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 122 m².1.318.942 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.345.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2013Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2B, Ølsted 8723 Løsning	123 m²	124 m	30-06-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	115 m	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Lysagervej 7, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	201 m	22-05-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	72 m	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	299 m	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	338 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted 8723 Løsning	127 m²	182 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	110 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	302 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	72 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu