Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 18

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.532.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.638.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden jul. 2026
174k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.638.357 kr.Markedet · 1992901.800 kr.Markedet · 19935.679.000 kr.Markedet · 1994415.400 kr.Markedet · 19951.058.400 kr.Markedet · 1996202.000 kr.Markedet · 1997173.600 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 1999839.400 kr.Markedet · 2000226.000 kr.Markedet · 20011.235.000 kr.Markedet · 20021.004.600 kr.Markedet · 20031.058.800 kr.Markedet · 20041.291.400 kr.Markedet · 20052.250.000 kr.Markedet · 20062.806.200 kr.Markedet · 2007858.800 kr.Markedet · 20082.848.600 kr.Markedet · 20092.976.800 kr.Markedet · 20102.254.600 kr.Markedet · 20112.767.600 kr.Markedet · 20121.779.200 kr.Markedet · 20132.500.000 kr.Markedet · 20142.257.200 kr.Markedet · 20151.820.400 kr.Markedet · 20162.544.000 kr.Markedet · 20172.403.000 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20192.252.000 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.545.200 kr.Markedet · 20221.956.800 kr.Markedet · 20232.330.400 kr.Markedet · 20243.535.800 kr.Markedet · 20252.952.400 kr.Markedet · 20262.174.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²57 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²179 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²70 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²113 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²158 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²136 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²174 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²221 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²877 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²247 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden