Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 60

Villa · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.115.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,02 pct. siden dec. 2009
150k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat2.115.116 kr.Markedet · 1992780.057 kr.Markedet · 19934.912.335 kr.Markedet · 1994359.321 kr.Markedet · 1995915.516 kr.Markedet · 1996174.730 kr.Markedet · 1997150.164 kr.Markedet · 1998581.453 kr.Markedet · 1999726.081 kr.Markedet · 2000195.490 kr.Markedet · 20011.068.275 kr.Markedet · 2002868.979 kr.Markedet · 2003915.862 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.946.250 kr.Markedet · 20062.427.363 kr.Markedet · 2007742.862 kr.Markedet · 20082.464.039 kr.Markedet · 20092.574.932 kr.Markedet · 20101.950.229 kr.Markedet · 20112.393.974 kr.Markedet · 20121.539.008 kr.Markedet · 20132.162.500 kr.Markedet · 20141.952.478 kr.Markedet · 20151.574.646 kr.Markedet · 20162.200.560 kr.Markedet · 20172.078.595 kr.Markedet · 20181.386.249 kr.Markedet · 20191.947.980 kr.Markedet · 20201.457.352 kr.Markedet · 20212.201.598 kr.Markedet · 20221.692.632 kr.Markedet · 20232.015.796 kr.Markedet · 20243.058.467 kr.Markedet · 20252.553.826 kr.Markedet · 20261.881.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²468 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²215 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²302 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²308 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²291 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²93 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²155 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²445 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²355 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²355 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden