Palleshøje 15

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering3.257.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 618.633 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019618.633 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	262 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	192 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	48 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	433 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	168 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	485 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedebakken 78 8800 Viborg	179 m²	484 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Hedeskrænten 101 8800 Viborg	176 m²	679 m	09-01-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Hedeskrænten 103 8800 Viborg	182 m²	684 m	09-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	926 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu