Menu
For mæglere Log ind
Norupvej 8, Vammen
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Norupvej 8, Vammen

Villa · 220 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.542 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
7542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 6.463 kr/m² × 220 m².1.421.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.414.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,30 pct. siden dec. 1994
205k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994780.000 kr.I dag · vores estimat1.414.114 kr.Markedet · 1992806.080 kr.Markedet · 1993730.180 kr.Markedet · 1994602.580 kr.Markedet · 1995696.740 kr.Markedet · 1996891.440 kr.Markedet · 1997866.360 kr.Markedet · 1998962.940 kr.Markedet · 1999956.340 kr.Markedet · 2000599.500 kr.Markedet · 20011.246.740 kr.Markedet · 2002864.380 kr.Markedet · 20031.697.300 kr.Markedet · 20041.149.940 kr.Markedet · 20051.590.160 kr.Markedet · 20061.583.340 kr.Markedet · 20071.804.220 kr.Markedet · 20081.204.720 kr.Markedet · 20091.434.840 kr.Markedet · 20101.723.260 kr.Markedet · 20111.865.600 kr.Markedet · 20121.296.460 kr.Markedet · 20131.839.420 kr.Markedet · 20141.497.100 kr.Markedet · 20151.466.520 kr.Markedet · 20161.393.260 kr.Markedet · 20171.723.260 kr.Markedet · 20181.101.980 kr.Markedet · 20191.420.100 kr.Markedet · 20202.132.240 kr.Markedet · 20211.890.900 kr.Markedet · 20222.232.340 kr.Markedet · 20232.178.220 kr.Markedet · 20242.270.180 kr.Markedet · 20252.824.360 kr.Markedet · 20261.691.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²973 m22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²200 m10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²224 m14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²1,3 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²232 m22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²317 m01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²198 m30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²
Bygmarksvej 4, Vammen
8830 Tjele		132 m²477 m10-01-2026525.000 kr.3.977 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²3,6 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup
8830 Tjele		253 m²3,5 km29-06-202534.745.000 kr.137.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden