Prisvurdering · 8950 Ørsted

Strandskadevej 13, Store Sjørup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 99 m².1.120.284 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.088.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,46 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	287 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	95 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	130 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	547 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Tranevej 16, st., Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	604 m	04-12-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	264 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	470 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	522 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	347 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	787 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu