Fasanvej 11, Assentoft

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 140 m².2.207.660 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	69 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	45 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	190 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	202 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	165 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	201 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	180 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	451 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	742 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	758 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu