Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lisesminde 16

Villa · 122 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².1.748.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisesminde gns: 12.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden sep. 2016
189k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.615.000 kr.14. maj 2023300.000 kr.31. aug. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.972.009 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.586.732 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte300.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²80 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²189 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²163 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²234 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²127 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²221 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Ivarsminde 15
8960 Randers SØ		125 m²480 m16-03-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²180 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Astridsminde 24
8960 Randers SØ		123 m²685 m04-03-20251.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ivarsminde 1
8960 Randers SØ		126 m²536 m21-09-20251.865.000 kr.14.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden