Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Tårupvej 26

Villa · 237 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.519 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden sep. 2006
244k998k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20061.918.000 kr.30. sep. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.450.937 kr.Markedet · 1992878.085 kr.Markedet · 1993713.844 kr.Markedet · 19941.011.516 kr.Markedet · 1995638.004 kr.Markedet · 1996756.504 kr.Markedet · 1997998.481 kr.Markedet · 1998254.301 kr.Markedet · 19991.401.381 kr.Markedet · 2000435.369 kr.Markedet · 20011.746.216 kr.Markedet · 2002926.907 kr.Markedet · 2003959.613 kr.Markedet · 2004631.368 kr.Markedet · 20051.409.202 kr.Markedet · 20061.956.198 kr.Markedet · 20072.406.972 kr.Markedet · 20081.296.864 kr.Markedet · 20092.239.176 kr.Markedet · 20102.148.168 kr.Markedet · 20111.921.596 kr.Markedet · 20121.175.520 kr.Markedet · 20131.620.606 kr.Markedet · 20142.136.318 kr.Markedet · 20151.883.676 kr.Markedet · 20162.777.877 kr.Markedet · 20172.361.942 kr.Markedet · 20181.338.813 kr.Markedet · 20192.147.694 kr.Markedet · 20201.789.824 kr.Markedet · 20212.594.913 kr.Markedet · 20222.397.729 kr.Markedet · 20232.360.046 kr.Markedet · 20242.861.538 kr.Markedet · 20252.944.725 kr.Markedet · 20262.058.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
1.918.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.918.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²58 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²219 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²262 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²912 m22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²786 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²1,3 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²739 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²588 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²818 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²879 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden