Menu
For mæglere Log ind
Venusvej 1
B

Prisvurdering · 8970 Havndal

Venusvej 1

Villa · 162 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².767.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden nov. 2018
291k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat1.321.004 kr.Markedet · 1992424.116 kr.Markedet · 1993591.786 kr.Markedet · 1994603.126 kr.Markedet · 1995598.914 kr.Markedet · 1996559.224 kr.Markedet · 1997654.642 kr.Markedet · 1998496.206 kr.Markedet · 1999360.126 kr.Markedet · 2000850.176 kr.Markedet · 2001476.118 kr.Markedet · 2002703.890 kr.Markedet · 2003737.262 kr.Markedet · 2004678.780 kr.Markedet · 2005901.692 kr.Markedet · 20061.233.954 kr.Markedet · 20071.048.464 kr.Markedet · 20081.212.570 kr.Markedet · 20091.093.662 kr.Markedet · 2010636.498 kr.Markedet · 20112.314.332 kr.Markedet · 20121.130.760 kr.Markedet · 2013301.320 kr.Markedet · 2014530.226 kr.Markedet · 2015390.258 kr.Markedet · 2016682.830 kr.Markedet · 2017493.776 kr.Markedet · 2018797.364 kr.Markedet · 2019708.264 kr.Markedet · 20201.081.674 kr.Markedet · 2021911.250 kr.Markedet · 20221.349.946 kr.Markedet · 2023591.948 kr.Markedet · 2024516.618 kr.Markedet · 2025646.704 kr.Markedet · 2026826.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²440 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²552 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²398 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²376 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²552 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²651 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²338 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²682 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²544 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²414 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden