Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H.A. Brorsons Vej 11

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².3.116.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.A. gns: 22.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden jul. 2020
575k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.31. mar. 20211.550.000 kr.31. dec. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.675.573 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993707.224 kr.Markedet · 1994774.968 kr.Markedet · 1995714.962 kr.Markedet · 1996736.570 kr.Markedet · 19971.070.326 kr.Markedet · 19981.248.884 kr.Markedet · 19991.275.748 kr.Markedet · 20001.355.026 kr.Markedet · 20011.457.518 kr.Markedet · 20021.254.724 kr.Markedet · 20031.357.508 kr.Markedet · 20041.583.662 kr.Markedet · 20051.907.636 kr.Markedet · 20062.076.850 kr.Markedet · 20072.394.400 kr.Markedet · 20082.746.552 kr.Markedet · 20091.657.830 kr.Markedet · 20102.281.250 kr.Markedet · 20112.457.764 kr.Markedet · 20122.119.336 kr.Markedet · 20132.416.008 kr.Markedet · 20142.040.642 kr.Markedet · 20152.510.908 kr.Markedet · 20162.555.000 kr.Markedet · 20173.131.116 kr.Markedet · 20183.132.722 kr.Markedet · 20193.355.080 kr.Markedet · 20203.228.790 kr.Markedet · 20213.508.818 kr.Markedet · 20224.146.108 kr.Markedet · 20233.628.246 kr.Markedet · 20243.957.476 kr.Markedet · 20253.892.944 kr.Markedet · 20263.972.076 kr.Markedet · 20276.211.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.550.000 kr.
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.550.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²35 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 5
9000 Aalborg		123 m²54 m07-10-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²105 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²279 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²422 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
9000 Aalborg		150 m²356 m08-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
9000 Aalborg		155 m²133 m05-05-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Bellahøj 12
9000 Aalborg		148 m²598 m09-11-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Nørre Tranders Vej 34
9000 Aalborg		149 m²575 m11-08-20264.650.000 kr.31.208 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²83 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden