Menu
For mæglere Log ind
Godske Lindenovs Vej 211, Gug
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 211, Gug

Rækkehus · 144 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.839.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.128.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.166.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²36 m23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²100 m22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²221 m20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 49
9210 Aalborg SØ		133 m²171 m02-10-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²55 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²161 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²162 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²82 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233
9210 Aalborg SØ		118 m²52 m23-03-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²62 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden