Sommervej 13

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².3.200.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 22.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering3.647.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1491,60 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg: 229.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002229.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	47 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	187 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	1,0 km	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	973 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	384 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	985 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	1,3 km	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	653 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	659 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	1,3 km	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu