Prisvurdering · 9280 Storvorde

Revlevej 25, Egense

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 74 m².732.008 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering672.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,52 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel332.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 2, Egense 9280 Storvorde	74 m²	140 m	22-08-2024	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Koraldybet 14, Egense 9280 Storvorde	73 m²	166 m	12-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	263 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	613 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	256 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	494 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	784 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	256 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	652 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	764 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu