Menu
For mæglere Log ind
Karen Poulsens Vej 58

Prisvurdering · 9300 Sæby

Karen Poulsens Vej 58

Villa · 136 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.074.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Grundareal
1004 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.823.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.074.000 kr / Estimat: 1.940.461 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²309 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Povl Helgesensvej 4
9300 Sæby		130 m²243 m23-10-20231.250.000 kr.9.615 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5
9300 Sæby		142 m²357 m18-05-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8
9300 Sæby		144 m²342 m14-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
H C Gads Vej 5
9300 Sæby		144 m²472 m23-07-20242.195.000 kr.15.243 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²243 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²979 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²589 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
P. Skades Vej 1
9300 Sæby		143 m²725 m03-10-20232.525.000 kr.17.657 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10
9300 Sæby		147 m²494 m19-11-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden