Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 23

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².2.213.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi c rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden sep. 2015
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.148.000 kr.30. sep. 2021888.766 kr.14. maj 20261.615.000 kr.I dag · vores estimat2.295.666 kr.Markedet · 1992735.153 kr.Markedet · 1993565.998 kr.Markedet · 1994814.450 kr.Markedet · 1995589.268 kr.Markedet · 1996823.042 kr.Markedet · 19971.033.546 kr.Markedet · 1998924.535 kr.Markedet · 1999887.303 kr.Markedet · 2000993.450 kr.Markedet · 2001802.815 kr.Markedet · 2002879.427 kr.Markedet · 20031.144.526 kr.Markedet · 2004972.328 kr.Markedet · 2005895.000 kr.Markedet · 20061.285.578 kr.Markedet · 20071.429.136 kr.Markedet · 20081.401.570 kr.Markedet · 20091.098.881 kr.Markedet · 20101.330.328 kr.Markedet · 20111.235.637 kr.Markedet · 20121.456.881 kr.Markedet · 20131.334.982 kr.Markedet · 20141.443.635 kr.Markedet · 20151.462.072 kr.Markedet · 20161.367.023 kr.Markedet · 20171.288.979 kr.Markedet · 20181.536.715 kr.Markedet · 20191.196.973 kr.Markedet · 20201.343.037 kr.Markedet · 20212.033.798 kr.Markedet · 20222.170.554 kr.Markedet · 20231.782.124 kr.Markedet · 20242.062.080 kr.Markedet · 20251.818.998 kr.Markedet · 20261.902.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
888.766 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.615.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte888.766 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²199 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²112 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²278 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²392 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²102 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²510 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²602 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²264 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²723 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²310 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden