Menu
For mæglere Log ind
Tolstrupvej 18, Thorup
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tolstrupvej 18, Thorup

Villa · 115 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.189.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.075.208 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,73 pct. siden jan. 2007
179k482k786k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2007425.000 kr.I dag · vores estimat1.392.848 kr.Markedet · 1992324.990 kr.Markedet · 1993393.415 kr.Markedet · 1994407.675 kr.Markedet · 1995408.710 kr.Markedet · 1996427.915 kr.Markedet · 1997455.400 kr.Markedet · 1998366.505 kr.Markedet · 1999453.675 kr.Markedet · 2000390.540 kr.Markedet · 2001812.590 kr.Markedet · 2002508.070 kr.Markedet · 2003552.000 kr.Markedet · 2004552.920 kr.Markedet · 2005466.325 kr.Markedet · 2006338.675 kr.Markedet · 2007540.615 kr.Markedet · 2008631.580 kr.Markedet · 2009747.500 kr.Markedet · 2010795.110 kr.Markedet · 2011723.465 kr.Markedet · 2012941.160 kr.Markedet · 2013544.525 kr.Markedet · 2014546.020 kr.Markedet · 2015932.650 kr.Markedet · 2016975.545 kr.Markedet · 2017850.770 kr.Markedet · 2018871.930 kr.Markedet · 2019863.190 kr.Markedet · 2020900.565 kr.Markedet · 20211.044.085 kr.Markedet · 2022738.415 kr.Markedet · 20231.272.820 kr.Markedet · 20241.267.530 kr.Markedet · 20251.286.735 kr.Markedet · 20261.072.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 30, Thorup
9330 Dronninglund		98 m²103 m05-11-2023500.000 kr.5.102 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²2,2 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Kirkevej 14
9330 Dronninglund		100 m²2,9 km01-04-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²1,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²4,2 km04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²4,9 km05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²4,9 km19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²4,6 km27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²4,7 km28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²4,9 km05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden