Menu
For mæglere Log ind
Kløvervej 25
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 25

Villa · 145 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.855.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,38 pct. siden mar. 2021
132k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat1.622.376 kr.Markedet · 1992416.295 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994590.005 kr.Markedet · 1995535.630 kr.Markedet · 1996492.710 kr.Markedet · 1997686.285 kr.Markedet · 1998131.805 kr.Markedet · 1999650.615 kr.Markedet · 2000665.115 kr.Markedet · 20011.034.865 kr.Markedet · 2002736.020 kr.Markedet · 2003957.290 kr.Markedet · 2004650.615 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 2006870.725 kr.Markedet · 20071.160.725 kr.Markedet · 2008728.335 kr.Markedet · 20091.185.085 kr.Markedet · 20101.116.935 kr.Markedet · 20111.236.705 kr.Markedet · 20121.374.310 kr.Markedet · 20131.395.045 kr.Markedet · 20141.178.560 kr.Markedet · 2015978.750 kr.Markedet · 20161.206.980 kr.Markedet · 20171.611.240 kr.Markedet · 20181.115.920 kr.Markedet · 20191.407.515 kr.Markedet · 20201.667.935 kr.Markedet · 20211.772.770 kr.Markedet · 20221.886.015 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.931.545 kr.Markedet · 20251.696.790 kr.Markedet · 20262.182.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²26 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²26 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²84 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Indius J. Vej 11
9440 Aabybro		146 m²94 m14-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Indius J. Vej 8
9440 Aabybro		148 m²101 m01-07-20251.635.000 kr.11.047 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²235 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²169 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²174 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²410 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²518 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden