Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smedevej 12A, Biersted

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 209 m².1.920.083 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,33 pct. siden mar. 2018
190k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20181.600.000 kr.31. dec. 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat1.241.600 kr.Markedet · 1992600.039 kr.Markedet · 1993539.429 kr.Markedet · 1994850.421 kr.Markedet · 1995772.046 kr.Markedet · 1996710.182 kr.Markedet · 1997989.197 kr.Markedet · 1998189.981 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000958.683 kr.Markedet · 20011.491.633 kr.Markedet · 20021.060.884 kr.Markedet · 20031.379.818 kr.Markedet · 2004937.783 kr.Markedet · 20051.045.000 kr.Markedet · 20061.255.045 kr.Markedet · 20071.673.045 kr.Markedet · 20081.049.807 kr.Markedet · 20091.708.157 kr.Markedet · 20101.609.927 kr.Markedet · 20111.782.561 kr.Markedet · 20121.980.902 kr.Markedet · 20132.010.789 kr.Markedet · 20141.698.752 kr.Markedet · 20151.410.750 kr.Markedet · 20161.739.716 kr.Markedet · 20172.322.408 kr.Markedet · 20181.608.464 kr.Markedet · 20192.028.763 kr.Markedet · 20202.404.127 kr.Markedet · 20212.555.234 kr.Markedet · 20222.718.463 kr.Markedet · 20232.356.475 kr.Markedet · 20242.784.089 kr.Markedet · 20252.507.582 kr.Markedet · 20263.146.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²197 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²57 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²87 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²221 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²569 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²195 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²324 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²879 m01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²233 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²723 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden