Helledievej 121, Lyngby

Fritidshus · 256 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 256 m², grund på 2.703 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 2703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 256 m².4.561.664 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.205.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 107, Lyngby 9480 Løkken	270 m²	99 m	29-09-2025	4.800.000 kr.	17.778 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	216 m	15-02-2026	3.525.000 kr.	18.651 kr./m²
Helledievej 139, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	220 m	27-05-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	222 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	264 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby 9480 Løkken	145 m²	301 m	04-10-2025	2.110.000 kr.	14.552 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	373 m	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	387 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	390 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	417 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu