Sneppevej 8, 9490 Pandrup — Villa · 152 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.862 kr/m².900.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.067.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
1974jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	190 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	76 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	582 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	885 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	576 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	581 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	585 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	1,1 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	1,3 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Rødhusvej 67, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	789 m	16-10-2023	1.090.000 kr.	7.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu