Klitvejen 12

Fritidshus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.700 kr/m².3.345.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 39.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+28,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.636.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
5. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.050.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte850.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	215 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	42 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	128 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	628 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	612 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	553 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	505 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	590 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Bendersvej 9 9492 Blokhus	124 m²	185 m	17-07-2026	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	729 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu