Saltum Strandvej 185

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.360 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.001 kr/m².2.564.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.885.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	274 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	558 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	259 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	737 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	233 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	235 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	552 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	980 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	778 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	49 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu