Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbrynet 10

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.721.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden jul. 2011
311k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.675.000 kr.14. aug. 20263.575.000 kr.I dag · vores estimat2.721.172 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993310.632 kr.Markedet · 1994664.944 kr.Markedet · 1995515.088 kr.Markedet · 1996727.440 kr.Markedet · 1997520.632 kr.Markedet · 1998910.224 kr.Markedet · 1999863.688 kr.Markedet · 2000970.032 kr.Markedet · 20011.229.088 kr.Markedet · 2002878.304 kr.Markedet · 2003999.600 kr.Markedet · 2004592.872 kr.Markedet · 2005850.584 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.436.400 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 20091.236.144 kr.Markedet · 20101.421.616 kr.Markedet · 20111.279.656 kr.Markedet · 20121.387.848 kr.Markedet · 20131.368.696 kr.Markedet · 2014653.688 kr.Markedet · 20151.143.912 kr.Markedet · 20161.754.256 kr.Markedet · 20171.472.352 kr.Markedet · 20181.372.560 kr.Markedet · 20191.350.216 kr.Markedet · 20201.304.520 kr.Markedet · 20211.909.152 kr.Markedet · 20221.812.384 kr.Markedet · 20231.941.576 kr.Markedet · 20242.103.696 kr.Markedet · 20251.987.944 kr.Markedet · 20262.096.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²46 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²68 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²317 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²327 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Finlandsvej 6
9500 Hobro		158 m²307 m31-05-20261.370.000 kr.8.671 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²157 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²496 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²512 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²360 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Kirkedals Alle 6
9500 Hobro		161 m²624 m03-05-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden