Prisvurdering · 9530 Støvring

Dalgården 9

Villa · 142 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.285.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.569.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgården 24 9530 Støvring	154 m²	43 m	30-06-2025	3.290.000 kr.	21.364 kr./m²
Dalgården 15 9530 Støvring	201 m²	66 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Hermesparken 35 9530 Støvring	147 m²	140 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Tranebærvej 35 9530 Støvring	145 m²	322 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	393 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Skovbakken 26 9530 Støvring	138 m²	362 m	04-09-2024	1.780.000 kr.	12.899 kr./m²
Gyvelvej 5 9530 Støvring	150 m²	152 m	25-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	530 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Tranebærvej 30 9530 Støvring	150 m²	253 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	559 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu