Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Holmmarkvej 16

Landejendom · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 5.600 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
5600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.065.494 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden aug. 2009
86k2,5M4,9M7,4M9,8M1992199720082011201420172021202418. aug. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat2.065.494 kr.Markedet · 1992205.740 kr.Markedet · 1994151.800 kr.Markedet · 19951.300.020 kr.Markedet · 1997642.840 kr.Markedet · 200186.040 kr.Markedet · 200795.820 kr.Markedet · 20081.050.840 kr.Markedet · 20099.771.840 kr.Markedet · 2010252.540 kr.Markedet · 201188.860 kr.Markedet · 2012384.360 kr.Markedet · 2013953.940 kr.Markedet · 2014441.180 kr.Markedet · 2015355.560 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 2017497.460 kr.Markedet · 20191.461.000 kr.Markedet · 20203.989.520 kr.Markedet · 20211.626.480 kr.Markedet · 2022516.300 kr.Markedet · 20236.230.760 kr.Markedet · 2024886.380 kr.Markedet · 20252.564.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9631 (landejendom)

Markedsudvikling i 9631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 111, Gedsted Mark
9631 Gedsted		120 m²1,4 km21-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden