Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fjordparken 61, Lovns

Fritidshus · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.300 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 100 m².1.285.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.166.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden okt. 2020
173k571k969k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020995.000 kr.3. feb. 20221.175.000 kr.13. feb. 20221.175.000 kr.31. maj 20261.412.500 kr.I dag · vores estimat1.166.993 kr.Markedet · 1992209.500 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994247.400 kr.Markedet · 1995365.500 kr.Markedet · 1996496.400 kr.Markedet · 1997259.300 kr.Markedet · 1998560.500 kr.Markedet · 1999604.500 kr.Markedet · 2000574.500 kr.Markedet · 2001494.800 kr.Markedet · 2002500.000 kr.Markedet · 2003501.700 kr.Markedet · 2004651.300 kr.Markedet · 2005754.400 kr.Markedet · 2006818.300 kr.Markedet · 2007713.500 kr.Markedet · 20081.137.300 kr.Markedet · 20091.020.400 kr.Markedet · 2010854.700 kr.Markedet · 2011940.600 kr.Markedet · 20121.029.400 kr.Markedet · 2013863.600 kr.Markedet · 2014497.400 kr.Markedet · 2015905.500 kr.Markedet · 2016691.500 kr.Markedet · 2017864.200 kr.Markedet · 2018760.000 kr.Markedet · 2019977.600 kr.Markedet · 20201.053.800 kr.Markedet · 20211.212.400 kr.Markedet · 20221.397.000 kr.Markedet · 20231.100.000 kr.Markedet · 20241.371.300 kr.Markedet · 20251.328.100 kr.Markedet · 20261.556.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.166.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.412.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 68, Lovns
9640 Farsø		105 m²70 m30-03-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns
9640 Farsø		112 m²177 m10-06-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Fjordparken 38, Lovns
9640 Farsø		78 m²129 m30-08-2025810.000 kr.10.385 kr./m²
Fjordparken 85, Lovns
9640 Farsø		76 m²209 m03-05-2026660.000 kr.8.684 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns
9640 Farsø		70 m²128 m05-04-2024650.000 kr.9.286 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns
9640 Farsø		67 m²163 m01-07-2024750.000 kr.11.194 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns
9640 Farsø		65 m²205 m05-07-20251.000.000 kr.15.385 kr./m²
Fjordparken 74, Lovns
9640 Farsø		53 m²150 m02-05-2024550.000 kr.10.377 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns
9640 Farsø		55 m²322 m11-07-2025710.000 kr.12.909 kr./m²
Fjordparken 51, Lovns
9640 Farsø		166 m²240 m17-10-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden