Prisvurdering · 9640 Farsø

Golfparken 9, Gatten

Villa · 106 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GattenMedian pris/m² for villa i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 106 m².1.272.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.531.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 15, Gatten 9640 Farsø	106 m²	34 m	19-02-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Golfparken 4, Gatten 9640 Farsø	106 m²	39 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten 9640 Farsø	100 m²	237 m	16-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten 9640 Farsø	100 m²	257 m	17-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 4, Gatten 9640 Farsø	100 m²	264 m	21-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten 9640 Farsø	100 m²	275 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 15, Gatten 9640 Farsø	100 m²	276 m	14-09-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Golfvænget 10, Gatten 9640 Farsø	100 m²	281 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 12, Gatten 9640 Farsø	100 m²	291 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Sjørup Søvej 3, Gatten 9640 Farsø	77 m²	136 m	06-03-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu