Prisvurdering · 9670 Løgstør

Elmevænget 10

Villa · 184 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².2.285.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 9.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.197 kr/m²+5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.032.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	31 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	104 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	141 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	213 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	272 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	595 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	871 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	573 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	851 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	823 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu