Menu
For mæglere Log ind
Astrupvej 911

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 911

Landejendom · 418 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 418 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
418 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.706 kr/m².3.876.266 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk418 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.257.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.781.173 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,06 pct. siden jun. 2012
565k9,5M18,5M27,5M36,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2012972.000 kr.I dag · vores estimat4.257.926 kr.Markedet · 19922.309.450 kr.Markedet · 19931.279.498 kr.Markedet · 19941.741.806 kr.Markedet · 19951.266.122 kr.Markedet · 19969.226.932 kr.Markedet · 19972.963.620 kr.Markedet · 19985.352.072 kr.Markedet · 19992.931.434 kr.Markedet · 20003.531.264 kr.Markedet · 2001849.376 kr.Markedet · 20025.882.514 kr.Markedet · 20032.179.870 kr.Markedet · 20043.089.020 kr.Markedet · 20053.644.124 kr.Markedet · 20062.817.320 kr.Markedet · 200712.067.660 kr.Markedet · 20081.573.770 kr.Markedet · 20096.171.352 kr.Markedet · 20104.454.208 kr.Markedet · 20113.854.378 kr.Markedet · 20126.547.970 kr.Markedet · 20134.572.502 kr.Markedet · 20146.700.122 kr.Markedet · 20152.900.084 kr.Markedet · 20164.126.078 kr.Markedet · 20174.031.610 kr.Markedet · 20183.097.798 kr.Markedet · 20193.482.776 kr.Markedet · 20207.793.192 kr.Markedet · 20217.258.570 kr.Markedet · 20228.880.410 kr.Markedet · 20235.686.054 kr.Markedet · 20243.767.852 kr.Markedet · 20257.671.972 kr.Markedet · 202614.250.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg
972.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel972.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²2,7 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²2,3 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²2,9 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²1,7 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²2,2 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring		305 m²3,8 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²2,8 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²4,5 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Rountvedvej 120
9800 Hjørring		326 m²6,5 km30-07-20243.150.000 kr.9.663 kr./m²
Nørregårdsvej 34, Lørslev
9800 Hjørring		242 m²5,4 km04-03-20249.100.000 kr.37.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden