Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tranekærvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.085 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranekærvej gns: 8.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden maj 2002
446k800k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 2002862.500 kr.27. jun. 2002862.500 kr.30. jun. 20261.440.000 kr.I dag · vores estimat1.265.864 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998762.860 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004869.400 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.234.940 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.149.960 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.360.660 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.516.620 kr.Markedet · 20211.409.940 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.734.740 kr.Markedet · 20251.578.920 kr.Markedet · 20261.486.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
862.500 kr.
27. jun. 2002 · Alm. Salg
862.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte862.500 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²121 m12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²45 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²132 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²138 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²457 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²305 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²481 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²452 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²592 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²198 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden