Menu
For mæglere Log ind
Grundtvigsvej 20
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Grundtvigsvej 20

Villa · 174 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget carport
18 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.749 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.649.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²277 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²581 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²402 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²65 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²110 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²364 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²640 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²896 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²332 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²596 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden