Menu
For mæglere Log ind
Fladbjergvej 55
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fladbjergvej 55

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².750.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi b på 1989-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.959 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 786.959 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hånbækvej 38K
9900 Frederikshavn		81 m²1,9 km02-05-2024860.000 kr.10.617 kr./m²
Hånbækvej 38L
9900 Frederikshavn		81 m²1,9 km08-01-2024650.000 kr.8.025 kr./m²
Hånbækvej 38N
9900 Frederikshavn		81 m²1,9 km18-09-2024780.000 kr.9.630 kr./m²
Hånbækvej 38D
9900 Frederikshavn		78 m²1,9 km09-02-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Hånbækvej 38E
9900 Frederikshavn		78 m²1,9 km26-06-2024750.000 kr.9.615 kr./m²
Søndergade 129D
9900 Frederikshavn		88 m²2,8 km18-08-2026750.000 kr.8.523 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²2,7 km24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²2,7 km24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²2,4 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²2,5 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden