Ingemannsvej 13, Elling

Villa · 219 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 219 m².1.665.714 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+651,88 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
11. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	226 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	1,0 km	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	435 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	754 m	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	254 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	211 m	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	527 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	151 m	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	226 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Bækmojenvej 25 9900 Frederikshavn	209 m²	2,3 km	09-04-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu